Valeur immobilière la maison de 100m2 rue simone veil à Thiais

Estimation théorique

rue simone veil,94320 Thiais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue simone veil,94320-Thiais indique un avis de valeur compris entre 500.000€ et 564.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.000€ et 5.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thiais (94073), comprenant 30028 habitants est de 15,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.501€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,40€, à 23,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 940€ et 2.397€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2794RUE DU PAVE DE GRIGNON4900531350€5904€
2022-06-2794RUE DU PAVE DE GRIGNON4900531350€5904€
2024-04-3094RUE DU PAVE DE GRIGNON51000494000€4940€
2024-04-3094RUE DU PAVE DE GRIGNON51000494000€4940€
2022-04-0594RUE DU PAVE DE GRIGNON51020545320€5346€
2022-04-0594RUE DU PAVE DE GRIGNON51020545320€5346€
2021-10-0794RUE DU PAVE DE GRIGNON51070577000€5393€
2021-10-0794RUE DU PAVE DE GRIGNON51070577000€5393€
2022-03-181RUE PEARL BUCK4133482634000€4767€
2022-03-181RUE PEARL BUCK4133482634000€4767€
2020-11-1712ALL JACK LONDON5108181462000€4278€
2020-11-1712ALL JACK LONDON5108181462000€4278€
2021-08-0324ALL JACK LONDON5111269507550€4573€
2021-08-0324ALL JACK LONDON5111269507550€4573€
2024-01-0555RUE JEAN FRANCOIS MARMONTEL5249713720000€2892€
2024-01-0555RUE JEAN FRANCOIS MARMONTEL5249713720000€2892€
2020-10-1615ALL JACK LONDON396172460000€4792€
2020-10-1615ALL JACK LONDON396172460000€4792€
2021-07-191ALL JACK LONDON5132265537000€4068€
2021-07-191ALL JACK LONDON5132265537000€4068€
2023-08-015ALL JACK LONDON5109191485420€4453€
2023-08-015ALL JACK LONDON5109191485420€4453€
2021-07-0122ALL TENNESSEE WILLIAMS496153534350€5566€
2021-07-0122ALL TENNESSEE WILLIAMS496153534350€5566€
2021-02-164RUE JOHN STEINBECK5143336580250€4058€
2021-02-164RUE JOHN STEINBECK5143336580250€4058€
2021-07-094ALL ROCHET SCHNEIDER5890368201€4137€
2021-07-094ALL ROCHET SCHNEIDER5890368201€4137€
2021-07-276RUE JOHN STEINBECK6127300585000€4606€
2021-07-276RUE JOHN STEINBECK6127300585000€4606€
2023-05-163RUE HENRY MILLER4121390533397€4408€
2023-05-163RUE HENRY MILLER4121390533397€4408€
2020-11-1711RUE HENRY MILLER4121467510000€4215€
2020-11-1711RUE HENRY MILLER4121467510000€4215€
2023-08-2114RUE JOHN STEINBECK4133574630000€4737€
2023-08-2114RUE JOHN STEINBECK4133574630000€4737€
2024-05-151RUE GABRIEL VOISIN5980420000€4286€
2024-05-151RUE GABRIEL VOISIN5980420000€4286€
2023-01-0913ALL CHENARD ET WALCKER51070456000€4262€
2023-01-0913ALL CHENARD ET WALCKER51070456000€4262€
2020-11-263ALL CLEMENT BAYARD5890380000€4270€
2020-11-263ALL CLEMENT BAYARD5890380000€4270€
2022-04-154RUE GABRIEL VOISIN5980510000€5204€
2022-04-154RUE GABRIEL VOISIN5980510000€5204€
2020-09-105ALL CHENARD ET WALCKER5890385000€4326€
2020-09-105ALL CHENARD ET WALCKER5890385000€4326€
2021-05-185ALL CLEMENT BAYARD5890403000€4528€
2021-05-185ALL CLEMENT BAYARD5890403000€4528€
2022-09-285RUE AMEDEE BOLLEE51080521560€4829€
2022-09-285RUE AMEDEE BOLLEE51080521560€4829€
2021-04-297RUE HENRY MILLER7153592740800€4842€
2021-04-297RUE HENRY MILLER7153592740800€4842€
2021-06-219RUE HENRY MILLER6154817619300€4021€
2021-06-219RUE HENRY MILLER6154817619300€4021€
2022-02-1111RUE MARK TWAIN4133596649500€4883€
2022-02-1111RUE MARK TWAIN4133596649500€4883€
2022-08-2424RUE HELENE MULLER355162448000€8145€
2022-08-2424RUE HELENE MULLER355162448000€8145€
2021-06-0126RUE HELENE MULLER578118403600€5174€
2021-06-0126RUE HELENE MULLER578118403600€5174€
2020-10-1241RUE HELENE MULLER484212350000€4167€
2020-10-1241RUE HELENE MULLER484212350000€4167€
2020-05-27134AV DE VERSAILLES5110232330000€3000€
2020-05-27134AV DE VERSAILLES5110232330000€3000€
2023-09-26121AV DE VERSAILLES366240400000€6061€
2023-09-26121AV DE VERSAILLES366240400000€6061€
2021-07-2942RUE HELENE MULLER375176349000€4653€
2021-07-2942RUE HELENE MULLER375176349000€4653€
2021-09-2912RUE DU GENERAL VAUFLAIRE6116337268000€2310€
2021-09-2912RUE DU GENERAL VAUFLAIRE6116337268000€2310€
2023-11-0925RUE EMILE LEVASSOR5980375700€3834€
2023-11-0925RUE EMILE LEVASSOR5980375700€3834€
2023-05-243RUE LEON SERPOLLET5980507000€5173€
2023-05-243RUE LEON SERPOLLET5980507000€5173€
2021-09-1322RUE VICTOR BASCH370547472000€6743€
2021-09-1322RUE VICTOR BASCH370547472000€6743€
2023-05-2220RUE DU GENERAL VAUFLAIRE480417335000€4188€
2023-05-2220RUE DU GENERAL VAUFLAIRE480417335000€4188€
2022-05-275RUE DES MELEZES7175147720000€4114€
2022-05-275RUE DES MELEZES7175147720000€4114€
2023-04-0510ALL ROLLAND PILAIN5890420700€4727€
2023-04-0510ALL ROLLAND PILAIN5890420700€4727€
2024-03-153ALL COTTIN DESGOUTTES5890343960€3865€
2024-03-153ALL COTTIN DESGOUTTES5890343960€3865€
2020-07-029ALL COTTIN DESGOUTTES5890300000€3371€
2020-07-029ALL COTTIN DESGOUTTES5890300000€3371€
2021-04-141RUE HENRI BRASIER51050181700€1730€
2021-04-141RUE HENRI BRASIER51050181700€1730€
2020-09-141RUE LUCIEN ROSENGART5980424630€4333€
2020-09-141RUE LUCIEN ROSENGART5980424630€4333€
2021-06-2519RUE ED. DELAMARE DEBOUTTEVILLE61130621000€5496€
2021-06-2519RUE ED. DELAMARE DEBOUTTEVILLE61130621000€5496€
2022-03-1133RUE ED. DELAMARE DEBOUTTEVILLE61210489000€4041€
2022-03-1133RUE ED. DELAMARE DEBOUTTEVILLE61210489000€4041€
2021-12-174RUE HENRI BRASIER5980485000€4949€
2021-12-174RUE HENRI BRASIER5980485000€4949€
2022-12-0223ALL DE LA PREVOTE5890506000€5685€
2022-12-0223ALL DE LA PREVOTE5890506000€5685€
2020-10-2618RUE ERNEST HEMINGWAY5143512508420€3555€
2020-10-2618RUE ERNEST HEMINGWAY5143512508420€3555€
2022-12-02188AV DE VERSAILLES5108162475550€4403€
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2023-07-1194AV DE VERSAILLES475304310000€4133€
2023-07-1194AV DE VERSAILLES475304310000€4133€
2022-08-0117RUE DES MAGNOLIAS6124261600000€4839€
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2020-07-101RUE DES CHARMES61170456000€3897€
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2020-09-2113RUE DES ORMES41020444880€4362€
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2021-08-1113RUE DES PLATANES51020478583€4692€
2021-08-1113RUE DES PLATANES51020478583€4692€
2021-03-172RUE DES ORMES41020461400€4524€
2021-03-172RUE DES ORMES41020461400€4524€
2022-03-293RUE DES PLATANES51320509300€3858€
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2020-06-255RUE DES CHARMES51020530500€5201€
2020-06-255RUE DES CHARMES51020530500€5201€
2021-05-077RUE DES CHARMES51170487650€4168€
2021-05-077RUE DES CHARMES51170487650€4168€
2023-10-2729RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5117567579000€4949€
2023-10-2729RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5117567579000€4949€
2021-07-287VLA WAGNER51180485000€4110€
2021-07-287VLA WAGNER51180485000€4110€
2023-05-169VLA WAGNER5980492670€5027€
2023-05-169VLA WAGNER5980492670€5027€
2021-06-0233RUE VICTOR BASCH5119521593000€4983€
2021-06-0233RUE VICTOR BASCH5119521593000€4983€
2021-09-1626RUE PAUL VAILLANT COUTURIER6230154645000€2804€
2021-09-1626RUE PAUL VAILLANT COUTURIER6230154645000€2804€
2024-06-1821RUE GABRIEL PERI5127241575000€4528€
2024-06-1821RUE GABRIEL PERI5127241575000€4528€
2024-06-1024SEN DU PARADIS496182436850€4551€
2024-06-1024SEN DU PARADIS496182436850€4551€
2023-11-2442RUE VICTOR BASCH31021064600000€5882€
2023-11-2442RUE VICTOR BASCH31021064600000€5882€
2022-08-241RUE GEORGES RISLER575202569000€7587€
2022-08-241RUE GEORGES RISLER575202569000€7587€
2024-04-1660RUE DU GENERAL VAUFLAIRE5118218690000€5847€
2024-04-1660RUE DU GENERAL VAUFLAIRE5118218690000€5847€
2022-12-2743RUE PAUL VAILLANT COUTURIER599663615000€6212€
2022-12-2743RUE PAUL VAILLANT COUTURIER599663615000€6212€
2021-09-3011RUE GEORGES RISLER4110207432000€3927€
2021-09-3011RUE GEORGES RISLER4110207432000€3927€
2021-12-309RUE VICTOR HUGO484454615000€7321€
2021-12-309RUE VICTOR HUGO484454615000€7321€
2022-05-0937RUE GABRIEL PERI5135535603200€4468€
2022-05-0937RUE GABRIEL PERI5135535603200€4468€
2021-04-2940SEN DU PARADIS3101523500800€4958€
2021-04-2940SEN DU PARADIS3101523500800€4958€
2022-01-0742SEN DU PARADIS494274490000€5213€
2022-01-0742SEN DU PARADIS494274490000€5213€
2021-05-2048RUE GABRIEL PERI5120681595000€4958€
2021-05-2048RUE GABRIEL PERI5120681595000€4958€
2021-07-0242SEN DU PARADIS4101279476000€4713€
2021-07-0242SEN DU PARADIS4101279476000€4713€
2020-10-1373AV DE VERSAILLES61554481000000€6452€
2020-10-1373AV DE VERSAILLES61554481000000€6452€
2023-06-0654RUE GABRIEL PERI6156367659649€4229€
2023-06-0654RUE GABRIEL PERI6156367659649€4229€
2021-06-1744RUE PAUL VAILLANT COUTURIER61330560000€4211€
2021-06-1744RUE PAUL VAILLANT COUTURIER61330560000€4211€
2021-07-1356RUE GABRIEL PERI4104166421188€4050€
2021-07-1356RUE GABRIEL PERI4104166421188€4050€
2022-08-2662RUE GABRIEL PERI51750906000€5177€
2022-08-2662RUE GABRIEL PERI51750906000€5177€
2020-06-0951RUE GABRIEL PERI498259422000€4306€
2020-06-0951RUE GABRIEL PERI498259422000€4306€
2020-04-0732RUE ESTIENNE D ORVES490437540000€6000€
2020-04-0732RUE ESTIENNE D ORVES490437540000€6000€
2020-05-2025RUE DE L ESPERANCE367125282000€4209€
2020-05-2025RUE DE L ESPERANCE367125282000€4209€
2020-11-1620RUE DES MURIERS4115279448020€3896€
2020-11-1620RUE DES MURIERS4115279448020€3896€
2022-04-2228RUE ESTIENNE D ORVES370290381400€5449€
2022-04-2228RUE ESTIENNE D ORVES370290381400€5449€
2022-12-2119RUE DE L ESPERANCE246267250000€5435€
2022-12-2119RUE DE L ESPERANCE246267250000€5435€
2023-02-1566RUE DE LA RESISTANCE4104746670000€6442€
2023-02-1566RUE DE LA RESISTANCE4104746670000€6442€
2020-06-2620RUE DES MURIERS37086297500€4250€
2020-06-2620RUE DES MURIERS37086297500€4250€
2020-11-1963RUE GABRIEL PERI493365740000€7957€
2020-11-1963RUE GABRIEL PERI493365740000€7957€
2021-03-2245RUE VICTOR HUGO495103470000€4947€
2021-03-2245RUE VICTOR HUGO495103470000€4947€
2023-07-0726VLA PASTEUR5109582518000€4752€
2023-07-0726VLA PASTEUR5109582518000€4752€
2021-03-22110RUE PAUL VAILLANT COUTURIER689177303000€3404€
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2024-03-281RUE DES HAMEAUX FLEURIS71320411500€3117€
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2021-06-1119RUE DES HAMEAUX FLEURIS61320451800€3423€
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2020-12-226RUE DES HAMEAUX FLEURIS51080420000€3889€
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2022-07-205RUE DES MURIERS589400441600€4962€
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2022-04-1253RUE VICTOR HUGO592301470000€5109€
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2020-09-2528ALL ANNE MARIE JAVOUHEY5122419270000€2213€
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2020-09-1618VLA PASTEUR470808704500€10064€
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2020-03-3122ALL ANNE MARIE JAVOUHEY5119456577000€4849€
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2021-09-1411VLA PASTEUR5109499505010€4633€
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2024-01-09104RUE PAUL VAILLANT COUTURIER366196295000€4470€
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2020-06-1512VLA PASTEUR476316228000€3000€
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2021-03-0512VLA PASTEUR476316330000€4342€
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2021-08-1721RUE GASTON LEBEAU474204430000€5811€
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2020-12-2351AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY572260360000€5000€
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2021-04-1213RUE DES MESANGES61390453000€3259€
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2023-08-0114RUE DES PINS SYLVESTRES61140600200€5265€
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2024-03-152RUE DU 8 MAI51130540000€4779€
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2022-05-174RUE DES CEDRES BLEUS4900571500€6350€
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2024-03-068RUE DES MESANGES4870321500€3695€
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2020-10-167VLA PASTEUR364181250000€3906€
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2020-12-1411RUE DES ERABLES61150553000€4809€
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2020-10-1612RUE DES CEDRES BLEUS61140560000€4912€
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2020-05-255RUE DU 8 MAI51040524500€5043€
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2020-08-256RUE DES CEDRES BLEUS41050548000€5219€
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2021-03-2555RUE ADOLPHE SANNIER5107252519223€4853€
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2021-12-1060RUE FRERES RECLUS362350440000€7097€
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2022-01-1167AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6114534613800€5384€
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2021-10-1814RUE GASTON LEBEAU475269432600€5768€
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2023-04-0314RUE GASTON LEBEAU475269480350€6405€
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2021-07-3078AV DE LA PAIX469200500000€7246€
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2021-03-0357RUE FRERES RECLUS590221345000€3833€
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2022-07-296VLA PASTEUR485423585800€6892€
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2022-10-129ALL DU DOCTEUR SCHWEITZER5122399640420€5249€
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2021-07-30114AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3640314000€4906€
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2021-03-0554RUE ADOLPHE SANNIER248205429000€8938€
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2021-01-1418RUE JENNER349539270000€5510€
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2021-05-1924RUE JENNER4105410340000€3238€
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2020-12-231VLA PASTEUR5940781000€8309€
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2024-06-129RUE GASTON LEBEAU474203412400€5573€
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2024-03-1342RUE DARTHE2610197950€3245€
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2021-01-1456RUE RAYMOND SIMON461300320000€5246€
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2020-07-092ALL ANNE MARIE JAVOUHEY5122366553390€4536€
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2021-07-1259AV DES TILLEULS380400435000€5438€
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2023-12-117CHE NOYER GRENOT356168266000€4750€
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2022-11-0735AV RENE PANHARD4144377660000€4583€
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2024-04-024RUE ADRIEN TESSIER481284340000€4198€
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2022-07-1211ALL ROUGET DE LISLE595335479350€5046€
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2022-08-228ALL ROUGET DE LISLE589255525420€5904€
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2022-09-024RUE GASTON LEBEAU6140363585000€4179€
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2022-12-2794RUE DE LA RESISTANCE281456500000€6173€
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2023-12-0811ALL ANNE MARIE JAVOUHEY5122278592175€4854€
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2021-07-156ALL ROUGET DE LISLE5102417493000€4833€
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2022-03-217RUE ANDRE CHENIER61180474000€4017€
2022-03-217RUE ANDRE CHENIER61180474000€4017€
2020-12-2863RUE RAYMOND SIMON6138400489700€3549€
2020-12-2863RUE RAYMOND SIMON6138400489700€3549€
2021-07-0619RUE ADRIEN TESSIER4110313602800€5480€
2021-07-0619RUE ADRIEN TESSIER4110313602800€5480€